海南省人民政府


海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法(修正)
海南省政府


（根据1997年10月8日海南省人民政府令第106号修正）

办法
为了加强土地管理，建立健全城镇地籍管理制度，维护社会主义土地公有制，依法保护土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》以及国家土地管理局颁发的《全国土地登记规则》、《城镇国有土地使用权申报工作的若干规定》，结合本省实际情况，特制定
本办法。
第一条 城镇土地使用权申报范围：全省城市、县城、建制镇建成区、独立的工矿区、农、林、牧、渔场场部建成区（包括已办妥征地手续的非农建设用地）及其他企事业用地、军队用地。上述范围内的集体土地建设用地也一并申报登记。
申报对象：申报范围内一切拥有地上附着物的产权或者长期使用权并且有法人资格的用地单位和个人。租用房产的土地使用权由出租者申报，房主或者收房租的单位放弃申报登记的，由用房户申报登记。
在非农建设用地清查工作中已建立用地资料档案的城镇，由于清查的标准和现在申报的要求不完全吻合，用地单位和个人都要重新申报登记。
第二条 土地使用权申报登记应当由使用土地的单位和个人直接申报，业务主管部门不能代替申报登记。
铁路线路用地由铁路分局到线路所在地的市、县国土局申报；公路线路用地由交通部门向所在地的市、县国土局申报；军队经常换防的哨所，营房用地，以一宗地为单位，由部队团级（含独立营）以上机关办理申报手续。上述铁路、公路、军事单位使用的其他土地，一律由用地单位申
报。
第三条 凡国有土地使用者、集体土地建设用地使用者，均应在规定的时间内向土地所在地的土地管理部门提出登记申请，按本办法办理登记手续。逾期或者拒不申报登记的，按收费标准加倍罚款或者当作违法占地处理。
（注：根据海南省人民政府令第106号，海南省人民政府关于修改《海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法》的决定，省政府决定对《海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法》作如下修改：
第三条修改为：“凡国有土地使用者、集体土地建设用地使用者，均应在规定的时间内向土地所在地的土地管理部门提出登记申请，按本办法办理登记手续。”

第四条 土地申报登记工作以市、县为单位组织进行，由市、县国土局承办。
市、县人民政府要通过各种形式广泛宣传土地使用权申报登记工作的意义、程序及有关政策，以取得用地单位和广大群众对这项工作的理解和支持。
第五条 省、市、县要成立土地申报登记工作领导小组，各级人民政府由分管领导任组长，国土、建委、财政、税务、司法等部门领导为成员，负责解决土地申报中的重大的问题。土地登记由县级以上人民政府土地管理部门负责办理。镇一级也要成立相应的办事机构，由镇国土管理所
办理申报登记业务。
第六条 市、县要根据本地区的实际情况，制订具体申报登记工作计划。划分登记区，组织力量，办好试点，培训干部，在取得经验后，全面铺开。凡参加申报登记工作的人员都必须经过土地管理的有关法律、法规、政策和土地登记业务的培训。
第七条 土地使用权申报登记的各种卡、簿、证、表的格式，按《全国土地登记规则》规定的样式，由市、县统一印制。土地登记卡、簿、证、表包括：
（一）土地登记通知单；
（二）土地登记申请书、地籍调查表、审批表；
（三）土地登记收件簿；
（四）土地登记卡；
（五）土地证书；
（六）土地证书签收簿；
（七）土地登记费、土地证书费、土地勘测丈量费的收据。
第八条 申报及登榜公布。土地使用者按规定期限携带填写好的土地登记申请书（一式两份）及其他规定权属证明文件到指定地点进行申报。申报的内容、办法按《全国土地登记规则》及市、县国土局实施办法的规定执行。
市、县国土局要以街坊为单位，将申报后经审核符合登记条件者，张榜公布，在规定期限内没有异议的，再书面通知土地使用者。
张榜公布的主要内容：
（一）土地使用者单位或者个人名称、地址；
（二）土地权属性质、面积、位置、四至用途；
（三）对公榜提出异议的期限、受理机关、地址。
土地使用者因历史等原因确实无法提供权源证明的，个人使用的土地可根据其房产权证明或可由四邻认可，居民委员会开具证明；单位使用的土地可由其上级主管部门开具证明，由县、市国土局签证认可，确认其使用权，并以此作为今后发证的权源证明。
第九条 审查。市、县国土局对用地户的申报进行实地调查、审核。凡权属合法、界址清楚、面积准确，在公榜后二十日内无异议，符合登记条件者，准予登记注册。
审查内容：
（一）申请登记的用地权属性质是否正确，土地来源是否合法；
（二）权属界线是否清楚、有无争议；
（三）申报面积和地类面积是否准确，与依法批准面积是否相符；
（四）实际用途和批准用途是否一致；
（五）涉及土地的他项权利（如地上建筑物、构筑物的所有权、使用权）的合法性。
对于在申报中和地籍调查中虽经协商仍未解决的土地纠纷，可以按照实际使用面积范围登记，并在备注栏加以说明；对双方均无权源证明而又有争议的土地，由当地土地管理部门进行仲裁。
第十条 登记。土地使用者的《土地登记审批表》一式三份，经审查合格盖章后，一份存镇国土所或者镇人民政府，一份归档存市、县国土局，一份交税务机关，作为土地使用税计税依据。同时向用地户发送准予登记注册，领取土地证书通知。
有下列情况之一者，暂缓登记发证：
（一）房屋产权或者土地使用权发生纠纷未解决者；
（二）非法占地和违章建筑未经处理者；
（三）房屋产权和用地来源不明，一时无法确定者；
（四）属临时使用的土地或者擅自改变土地使用性质者。
第十一条 发证。经申请、调查、审核、批准登记注册的土地，以地宗为单位发给土地使用证书。
土地使用证书包括《国有土地使用证》、《集体土地建设用地使用证》二种。
土地使用证书须盖市、县人民政府证明专用章才能生效，受法律保护。
土地使用证书按国家土地管理局样本，由省国土局统一印制，供应各市、县，收回工本费。
第十二条 汇总建档。国土部门对申报登记结果（包括土地登记申请书，权属证明文件，宗地图等图件资料，处理权属纠纷意见、裁决书等）要及时分类汇总建档，每宗地设一个档案袋，长期保存。各类土地面积汇总结果须逐级上报省国土局。
第十三条 土地申报登记工作需要的费用，向使用土地的单位和个人收取。
（一）调查、确权、丈量（测量）以地宗为单位，五十平方米以内收费十五元；五十平方米至一百平方米收费二十元；一百平方米以上，每平方米收费一角三分〔其中确权每平方米五分、丈量（测量）每平方米八分〕。
（二）土地证，以地宗为单位发证，用地单位每本证收费十五元，居民户每本证收费五元。
（三）土地调查、确权、丈量，下列单位只收确权费：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用土地；
（4）社会举办的学校、图书馆（室）、文化馆（室）、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共公益事业单位自用的土地。
收取的费用，主要用于业务培训，印刷表册图件、土地申报、权属调查、地籍测量、登记发证、购置仪器设备的开支以及工作人员补贴和交通费用等，要专款专用，不得挪作他用。
第十四条 土地申报登记工作人员违反本办法，滥用职权，营私舞弊，索贿受贿的，或者侵害土地使用者合法权益的，应视情节轻重分别给予行政处分或者经济处罚；触犯刑律的，应依法追究刑事责任。
（注：根据海南省人民政府令第106号，海南省人民政府关于修改《海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法》的决定，省政府决定对《海南省城镇土地使用权申报登记发证实施办法》作如下修改：
第十四条修改为：“土地申报登记工作人员违反本办法，滥用职权、营私舞弊、索贿受贿的，或者侵害土地使用者合法权益的，应视情节轻重，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

第十五条 市、县可以根据本地区的实际情况，制订本市、县《城镇土地使用权申报登记发证实施办法》，报省国土局备案。
第十六条 本办法由省国土局负责解释。
第十七条 本办法自发布之日起施行。



1989年6月8日
广东省中山市人民政府


印发《中山市乡镇运输船舶交通安全管理规定》的通知

中府[2000]66号

火炬区管委会，各镇政府、区办事处，市属各单位：
现将《中山市乡镇运输船舶交通安全管理规定》发给你们，请贯彻执行。


二OOO年八月二十八日



中山市乡镇运输船舶交通安全管理规定

第一条 为加强乡镇运输船舶交通安全管理，维护水
上交通秩序，保障人民生命财产安全，根据《广东省乡（镇）
运输船舶安全管理规定》等有关规定，结合我市实际，制
定本规定。
第二条 下列乡镇运输船舶（不含渔业船舶）按本规
定管理：
（一）乡镇和农村企业、事业单位运输船舶；
（二）乡镇个体户、联户、承包户从事客货运输船舶；
（三）村民专门用于农业生产的船舶；
（四）乡镇水库、园林、风景区水域中从事游览的船
舶；
（五）乡镇渡口的渡船。
第三条 乡镇运输船舶交通安全由地方各级人民政府
负责。各镇政府（区办事处）、村民委员会应加强对乡镇运
输船舶的交通安全管理，实行乡镇运输船舶交通安全管理
责任制，对本辖区乡镇运输船舶的交通安全负责。
第四条 市交通主管部门对乡镇运输船舶实施行业管
理。
中山港务监督部门是内河水上安全监督管理的主管机
关，负责对乡镇运输船舶交通安全管理实行技术、业务监
督，对乡镇运输船舶安全管理人员进行业务培训和指导。
其他相关部门在各自职责范围内协同做好乡镇运输船
舶安全管理工作。
第五条 乡镇运输船舶所有人、经营人必须严格遵守
水上交通安全的有关法律、法规和规章，保证船舶的交通
安全。
第六条 镇（区）人民政府的管理职责是：
（一）负责本镇（区）乡镇运输船舶交通安全管理工
作；
（二）向群众、乡镇运输船舶的所有人或经营人宣传
水上交通安全法规；
（三）按《广东省乡镇渡口管理办法》规定，审核本
镇（区）内渡口的设立和撤销，报市交通主管部门审批；
（四）结合本镇（区）实际情况，制定水上交通安全
管理实施办法，实行镇、村船舶安全管理责任制；
（五）领导乡（镇）船舶管理所和村民委员会做好水
上交通安全日常管理工作，组织有关人员到渡口、水库、
码头进行现场检查，制止、纠正乡镇运输船舶的违章行为；
（六）督促乡镇船舶修造厂（点）按照有关规定搞好
安全生产管理。
第七条 村民委员会的管理职责是：
（一）有乡镇运输船舶的村应设专职乡镇运输船舶管
理人员；
（二）教育村民严格遵守水上交通安全规定，组织村
民制订“村民船舶安全公约”；
（三）检查督促本村船舶所有人或经营人和船员按有
关规定办理证照、保险，制止无牌证或证件不齐的船舶和
船员参加营业性运输；
（四）船舶所有人或经营人与村民委员会签订船舶安
全责任书，实行船舶安全管理责任制；
（五）严格遵守《广东省乡镇渡口管理办法》，保证本
村没有违章私设渡口；
（六）墟日、节假日组织有关人员到渡口、码头维护
渡运秩序，教育群众和渡工遵守渡口守则和渡运安全规定，
制止渡船超载渡运。
第八条 乡（镇）船舶管理所的职责权限是：
（一）在镇政府（区办事处）的直接领导下，负责本
辖区内的水上交通管理和乡镇运输船舶的日常安全管理；
（二）组织、督促辖区内的乡镇运输船舶的所有人或
经营人按规定到港务监督部门和保险部门办理船舶检验、
船舶所有权登记和船舶保险，协助港务监督部门进行船员
培训和考核发证工作；
（三）负责乡（镇）渡口、码头的现场安全管理，开
展安全宣传教育，纠正违章行为。经港务监督部门委托，
在委托范围内按规定实施行政处罚；
（四）协助港务监督部门调查处理本辖区内的水上交
通事故，并负责事故统计上报；
（五）接受港务监督部门的委托，办理从事市内营运
的乡镇运输船舶的签证及其他工作；
（六）接受港监、保险、工商、税务等部门的委托，
代征税金，代收规费，代办船舶保险业务。
第九条 水库、公园、风景区水域内从事游览业的乡
镇运输船舶，由各管理单位按港务监督部门的要求进行交
通安全管理，并接受监督检查。
第十条 设置乡镇船舶修造厂（点），须按国家和省的
有关规定履行审批手续，经市交通主管部门、船舶检验部
门审查，领取《船舶生产许可证》和《乡（镇）船厂生产
技术条件认可证》，并向市工商行政管理部门申请登记，领
取《营业执照》后，方可经营。乡镇船舶修造厂（点）修
造的船舶必须经船舶检验部门检验合格后方可出厂。
第十一条 乡镇运输船舶的所有人或经营人，应到港
务监督部门申领《船舶检验证书》、《船舶所有权证书》和
《船舶国籍证书》，标定“船名牌”，勘划“载重线”，配齐
合格的持证船员，按规定办理保险，并向市交通主管部门
申领《船舶营业运输证》和工商行政管理部门申领《营业
执照》后，方可从事营运。
第十二条 从事运输的乡镇运输船舶，必须严格遵守
国家水上交通安全管理的规定，按交通主管部门核定的航
区、航线和载额运输，严禁违章超载，冒险航行。
第十三条 任何单位和个人不得擅自利用乡镇运输船
舶运载易燃、易爆和有毒、有害等危险物品，确需运载的，
须按国家及省、市有关危险品管理和运输的规定办理，承
运的船舶在每次运输前必须经船舶检验部门检验合格，向
港务监督部门申请办理有关危险品运输手续，并采取安全
可靠措施，方可装运。属于爆炸品、一级易燃液体的危险
物品，还应向港务监督部门申请监装（卸）。
第十四条 乡镇渡口、渡船应严格按《广东省乡镇渡
口管理办法》的规定执行，开设乡镇渡口须报市港务监督、
河道堤防主管部门审核，由市交通主管部门批准，并报市
公安局备案。经批准设置的渡口，实行谁经营、谁负责、
谁管理、定渡口、定渡船、定渡工、定载额、定制度，严
禁无牌无证的渡船和渡工从事渡运。
第十五条 对违反本规定的单位和个人，由市交通主
管部门按国家、省有关乡镇船舶管理和水上交通安全管理
的规定处理。造成重大责任事故的，除依法追究肇事者的
责任外，还应追究直接行政领导和有关主管部门的领导责
任。
第十六条 本规定自颁布之日起施行。