上海市房屋土地资源管理局


市房地资源局关于印发《上海市房屋拆迁项目经理管理暂行办法》的通知



各区县房屋土地管理局:

　　现将《上海市房屋拆迁项目经理管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。 　　

　　上海市房屋土地资源管理局 　　

　　二○○五年七月七日

上海市房屋拆迁项目经理管理暂行办法　　

　　第一条（目的）

　　为加强房屋拆迁项目的管理，规范房屋拆迁行为，实行房屋拆迁基地项目经理负责制，制定本暂行办法。

　　第二条（项目经理概念）

　　本暂行办法中所称的房屋拆迁项目经理是指由房屋拆迁公司任命，在本市房屋拆迁中进行基地管理工作的负责人。

　　第三条（业务培训）

　　市房屋土地资源管理局对项目经理进行培训，对考核合格的发给《上海市房地资源行业岗位水平证书（房屋拆迁项目经理）》（简称水平证书）。

　　参加项目经理培训的人员应具备以下条件：

　　一、作风正派、无不良行为的记录；

　　二、取得拆迁人员岗位证书二年以上的；

　　三、具有高中或高中以上学历的；

　　四、具有一定的管理能力。

　　第四条（项目经理上岗）

　　拆迁单位接受房屋拆迁委托后，应任命已取得《水平证书》的人员为房屋拆迁的项目经理，并将任命情况报区县房地局备案，在“五项制度”公示栏内公示。

　　第五条（项目经理工作职责）

　　项目经理在房屋拆迁项目管理工作中具有下列职责：

　　一、依法对被拆迁对象进行补偿安置；

　　二、具体落实房屋拆迁补偿安置中应予以公开的事项；

　　三、负责对工作人员进行管理，规范工作人员的工作行为；

　　四、规范签订和及时送达房屋拆迁补偿安置协议，并按照规定履行协议；

　　五、做好被拆迁对象的来信来访接待工作；

　　六、建立房屋拆迁档案的基础工作；

　　七、保持基地办公场所的环境整洁；

　　八、做好与拆迁人拆除房屋的交接工作；

　　九、接受房屋拆迁主管部门的检查、指导和监督。

　　第六条（日常管理）

　　拆迁公司应对项目经理加强日常管理，年终要进行考核，并以此作为奖惩的依据；

　　区县房地局根据情况对项目经理进行复训，并抽查项目经理的工作情况。抽查情况可反馈给拆迁公司作为奖惩的依据。

　　第七条（违规处理）

　　有下列行为之一的，公司应撤销项目经理任命，市房地资源局注销《水平证书》：

　　一、项目经理本人或教唆他人有断水、断电、断煤气、断通讯等行为的；

　　二、上岗人员有断水、断电、断煤气、断通讯等行为，不劝阻的或知情后不处理的；

　　三、项目经理本人有打人、骂人等行为的；

　　四、上岗人员有打人、骂人等行为，不劝阻的或知情后不处理的；

　　五、未经协议、强制拆迁而拆除房屋的；

　　六、发生重大、恶性事件的；

　　七、欺骗被拆迁居民造成后果的；

　　八、市拆迁主管部门认为应当注销《水平证书》的其他行为。

　　注销《水平证书》，应由区县拆迁主管部门调查核实情况后，报市房地资源局审核后作出。

　　第九条（施行日期）

　　本暂行办法自2005年7月10日起在新设立的房屋拆迁基地施

　　行。此前的房屋拆迁基地视情况可参照执行。


广西壮族自治区南宁市人民政府


南宁市人民政府转发广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区蔗区管理工作行政过错责任追究暂行办法的通知


各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：

　　现将《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区蔗区管理工作行政过错责任追究暂行办法的通知》（桂政发〔2011〕58号）转发给你们，请认真贯彻执行。


　　二〇一二年二月八日


　　广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区蔗区管理工作行政过错责任追究暂行办法的通知

　　（桂政发〔2011〕58号）

各市、县人民政府，自治区农垦局，自治区人民政府各组成部门、各直属机构：

　　现将《广西壮族自治区蔗区管理工作行政过错责任追究暂行办法》印发给你们，请认真组织实施。

　　二〇一一年十二月二日

　　广西壮族自治区蔗区管理工作行政过错责任追究暂行办法

　　第一条　为强化蔗区管理，促进行政责任人恪尽职守，规范糖料蔗砍、运、榨生产秩序，保障糖业健康、稳定发展，根据《中华人民共和国公务员法》、《糖料管理暂行办法》（国家计委、经贸委、农业部、工商总局令第23号）和《广西壮族自治区行政过错责任追究办法》等有关规定，制定本办法。

　　第二条　对不履行或不正确履行蔗区管理工作职责，造成蔗区管理秩序混乱的市、县（市、区）人民政府实施问责，适用本办法。

　　市、县（市、区）人民政府各相关职能部门有不履行或不正确履行蔗区管理职责的，由市、县（市、区）人民政府参照本办法追究相关部门负责人的责任。

　　第三条　实行蔗区管理属地责任制和"一把手"工作责任制，各市市长、县长（市长、区长）是本地区蔗区管理工作的第一责任人。

　　各市、县（市、区）人民政府分管蔗区管理工作的领导是第二责任人，具体负责蔗区管理工作的组织实施，对本地区的蔗区管理工作负直接责任。

　　第四条　自治区糖业管理工作联席会议制度办公室组织蔗区管理督查工作组对各地蔗区管理工作情况进行督查，发现问题后通报相关市、县（市、区）人民政府进行整改；对问题严重需要对地级市人民政府实施问责的，向自治区监察厅提出问责的意见和建议；需要对县（市、区）人民政府实施问责的，向地级市人民政府或地级市监察机关提出问责的意见和建议。

　　第五条　对市、县（市、区）人民政府第一责任人和第二责任人在蔗区管理工作中行政过错的问责，由自治区糖业管理工作联席会议制度办公室向该责任人的上一级人民政府或监察机关提出问责建议，经审定后，按照干部管理权限和责任追究程序实施问责。

　　第六条　蔗区管理工作中有下列情形之一的，给予市、县（市、区）人民政府通报批评，并责令限期整改：

　　（一）没有制定本地区蔗区管理方案，依法规范糖料蔗收购秩序的；

　　（二）不执行自治区糖料蔗收购价格政策的；

　　（三）辖区内制糖企业拒收本蔗区糖料蔗或者采取各种方式变相提价或降价方式收购糖料蔗，未及时予以制止的。

　　第七条　蔗区管理工作中有下列情形之一的，给予市、县（市、区）人民政府通报批评，责令限期整改，并对市、县（市、区）人民政府第一责任人和第二责任人予以诫勉谈话：

　　（一）辖区内制糖企业跨蔗区收购糖料蔗或与"蔗贩"相互勾结抢购、炒买炒卖糖料蔗，未及时予以制止的；

　　（二）不配合执行有关行政主体依法对违规收购糖料蔗企业处罚决定的；

　　（三）对被自治区通报批评、停产整顿处罚后仍继续违规收购糖料蔗的制糖企业，未及时采取有力措施制止的。

　　第八条　蔗区管理工作不力，出现重大失误，导致发生群体性事件，造成严重社会影响的，给予市、县（市、区）人民政府通报批评；对市、县（市、区）人民政府第一责任人和第二责任人予以停职检查、责令辞职或者免职处理。

　　第九条　因蔗区管理工作不力被诫勉谈话、停职检查、责令辞职或者免职处理的市、县（市、区）人民政府第一责任人和第二责任人，取消本人当年年度考核评优和评选各类先进的资格；按有关规定，被责令辞职或者免职的市、县（市、区）人民政府第一责任人和第二责任人，一年内不得重新担任与其原任职务相当的领导职务。

　　第十条　在蔗区管理工作中有失职、渎职行为，构成违纪的，按照有关规定给予相关责任人政纪处分；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

　　第十一条　作出问责前，应听取被问责人的陈述和申辨，并记录在案，对其合理意见，应当予以采纳。

　　第十二条　本办法自印发之日起施行。